pel ou assurance vie

Définition du plan épargne logement (pel)

Le plan d'épargne logement est un produit d'épargne instrumenté dans un compte ou un carnet en vue, dans un but précis: l'acquisition ou la réhabilitation de votre résidence principale.

Normalement, il sert à économiser, par le biais de contributions régulières, suffisamment pour payer les fonds d'une maison.

Les conditions générales et particulières sont identiques à celles d'un livret d'épargne (propriété, modification, règlement, envoi de l'extrait, propriété), avec des variations dans les obligations et les pouvoirs des parties.

Ces comptes rapportent généralement des intérêts plus élevés que les comptes d’épargne classiques, mais leur avantage principal réside dans les avantages fiscaux qu’ils apportent.

Le taux de rendement d'un pel peut être parfois inférieur à l'inflation qui fait monter les prix de l'immobilier. Par conséquent les personnes qui cherchent un placement dans l'immobilier, hésitent entre pel ou assurance vie.

La taxation et la fiscalité du pel

Les pel ouverts avant le 1er janvier 2011 bénéficient d'un traitement fiscal plus favorable, à condition que certaines conditions soient remplies: le titulaire d'un pel a droit à une déduction dans l'IRPF de 15% de tous les montants déposés au cours de l'année d'imposition au cours des années suivantes: ceux dont l'assiette fiscale est inférieure à 24 107,20 €. Bien que les intérêts obtenus avec ce contrat bénéficient du même traitement que les comptes courants, l'assiette maximale de cette déduction d'impôt est de 9 015 euros, ce qui signifie que la déduction maximale sera de 1 352,25 euros. C'est-à-dire que même si les contributions versées sont, par exemple, de 15 000 € par an, la déduction sera de 15% de 9 015 (1 325,25) et non de 15% de 15 000€.

Cette déduction est identique à celle des contribuables qui paient une hypothèque pour leur résidence principale. Bien entendu, pour maintenir cette déduction fiscale, l'épargnant doit affecter la totalité du solde à la première acquisition ou à la réhabilitation de la résidence principale dans un délai de quatre ans à compter de la date d'ouverture du pel. Sinon, le droit est perdu. déductions et le titulaire serait tenu de restituer les montants déduits, majorés des intérêts de retard.

Avant de décider d'ouvrir un compte de logement avec un pel, planifiez bien votre travail et pensez à trouver une maison en fonction de vos besoins et de vos possibilités dans un délai maximal (quatre ans sur le territoire commun *).

Qu'est-ce que l'assurance vie ?

L'assurance vie est conçue pour protéger les familles qui dépendent du revenu de l'un de ses membres, car elles leur fournissent des ressources économiques en cas de décès ou d'invalidité et assurent la stabilité économique en ces temps difficiles.

Pourquoi souscrire une assurance vie?

En souscrivant une assurance-vie, vous saurez que, en cas de décès ou d'invalidité, votre famille peut continuer sans craindre des dépenses importantes, telles que l'hypothèque ou les études universitaires.

Ils recevront une compensation préalablement établie en fonction du capital souscrit, et vous pourrez vivre en paix en sachant qu'ils seront toujours protégés.

Quels sont les différents types ?

Pour assurer votre tranquillité d'esprit et protéger ceux que vous aimez le plus, il y a deux types de polices d'assurance-vie:

  • L' assurance vie définitive , une police facile à engager qui ne nécessite pas d'examen médical, est conçue pour les personnes âgées de 18 à 55 ans.
  • Assurance vie avec risques élevés, destinée aux personnes qui souhaitent souscrire une assurance offrant des avantages plus élevés.